济南完成“拿地即开工”“建成即运用”,最快1至3个工作日

济南完成“拿地即开工”“建成即运用”,最快1至3个工作日
7月25日,记者从济南市举办的新闻发布会上得悉,为进一步推动政府职能改变和深化“放管服”变革、优化营商环境,济南市政府近来印发《济南市工程建造项目批阅准则变革施行计划》,清晰全过程批阅时刻一般工程项目控制在85个作业日内,特别杂乱的工程项目不超越省政府规矩时刻,主流程批阅时刻控制在70个作业日以内。而“拿地即开工”、“建成即运用”最快可在1至3个作业日完结主流程批阅。记者看到,该计划从精简批阅环节、标准批阅事项、合理区分批阅阶段、分类拟定批阅流程、施行并联批阅、推广区域评价和展开奉告许诺制7个方面一致批阅流程,撤销10个事项,改变2个批阅事项的办理方法,兼并4个批阅事项,调整35个事项的批阅时序,拟定市级工程建造项目批阅事项清单,将批阅流程区分为立项用地规划答应、工程建造答应、施工答应、竣工检验四个阶段,依照出资方法、项目类型拟定5类批阅流程图。据济南市住宅和城乡建造局局长吕杰介绍,国务院要求全流程批阅时刻控制在120个作业日内,省政府控制在100个作业日内。而济南市此次要求,一般工程项目控制在85个作业日以内,特别杂乱的项目不超越省政府规矩的全过程批阅时刻。其间,政府出资类建筑工程主流程批阅时刻控制在70个作业日以内;社会出资类民用建筑工程主流程批阅时刻控制在45个作业日以内,带计划出让土地的建筑工程主流程批阅时刻控制在30个作业日以内,工业、仓储建筑工程主流程批阅时刻控制在28个作业日以内。济南市特别要求,对带计划出让土地的工业、仓储建筑工程施行“拿地即开工、建成即运用”形式的主流程批阅时刻,控制在6至18个作业日。其间土地出让前完结规划计划和施工图联审的,“拿地即开工”阶段主流程批阅时刻控制在1至3个作业日,“建成即运用”阶段主流程批阅时刻控制在3个作业日以内。济南市还提出进一步优化“拿地即开工、建成即运用”形式。带计划出让土地的工业、仓储建筑工程施行“拿地即开工、建成即运用”形式。土地出让前,有关部分完结规划计划和施工图联审;土地出让后,建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、不动产挂号证(初次挂号)和建筑工程施工答应证四证依请求可别离或一起顺次核发。项目完结规划文件及合同约好的内容“建成”后,建造单位安排勘测、规划、监理、施工单位进行竣工检验,住宅城乡建造部分同步施行竣工检验监督及消防竣工检验(含存案检查),检验合格后即可交付运用。建造单位一起许诺在规矩时限内完结竣工检验存案作业。一起,济南市提出要优化市政共用服务。一是撤销工程建造项目施工用电、用水(供排水管网掩盖内)、排水和正式供水、排水、供电、燃气、热力、通讯的请求环节,改为相关公共服务单位自动对接服务。二是简化市政共用服务的占掘路途、占绿批阅。管线长度在150米及以下的工程建造项目,施行奉告许诺制,按简易程序处理。济南市还将依托“两规合一”作业根底,科学确认全市“多规合一”的“一张蓝图”。以“生态优先、保证要点、公正高效、促进施行”为准则,在多规差异比对的根底上,树立用地抵触调整规矩。据介绍,济南市已开始建成工程建造项目批阅准则结构和信息数据渠道。到2019年年末,将完成工程建造项目批阅办理体系与相关体系渠道互联互通;2020年上半年,根本建成全市一致的工程建造项目批阅服务体系。